Deutsche zahlen Baufinanzierungen schneller zurück / Interhyp-Auswertung zeigt: Anfangstilgungsleistung steigt von 2,29 auf 2,85 Prozent / Deutliche Unterschiede zwischen den Städten

München (ots) - Immobilienkäufer in Deutschland nutzen die
historisch niedrigen Bauzinsen, um ihre Darlehen schneller
zurückzuführen. Wie eine Auswertung der Interhyp AG - Deutschlands
größtem Vermittler privater Baufinanzierungen - zeigt, ist die
anfängliche Tilgungsleistung bundesweit von 2,29 Prozent in 2010 auf
2,85 Prozent in 2015 gestiegen. Zudem hat Interhyp im Zuge der
Auswertung mehr als 31.000 Finanzierungsfälle von Bauherren und
Käufern aus acht Städten untersucht. Demnach führen Stuttgarter und
Berliner ihre Darlehen schneller zurück als beispielsweise
Düsseldorfer oder Hamburger.

"Die Höhe der Anfangstilgung ist ein wesentlicher Faktor bei der
Immobilienfinanzierung. Er beeinflusst den Kreditzins und entscheidet
maßgeblich darüber, wann ein Immobilienkäufer schuldenfrei ist. Dass
die Tilgung deutschlandweit seit Jahren steigt, zeigt deutlich: Die
Deutschen finanzieren Immobilien sicherheitsorientiert und solide",
sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG. Gerade im
aktuellen Zinstief - die Konditionen liegen bei Bestanbietern bei
rund 1,5 Prozent - können viele Darlehensnehmer höher tilgen. Der
Baugeldvermittler rät Käufern seit Jahren, die erzielbare
Zinsersparnis direkt in die Rückzahlung des Darlehens zu investieren,
um Kreditkosten zu sparen und die Kreditlaufzeit zu minimieren. Denn:
Wer im aktuellen Zinstief mit lediglich einem Prozent tilgt, muss
seinen Kredit mehr als 60 Jahre lang zurückzahlen.

Laut Interhyp sind die Stuttgarter im ersten Halbjahr 2015 mit
einer Anfangstilgung von 3,20 Prozent Tilgungsmeister. Auch die
Berliner tilgten in den ersten sechs Monaten mit 3 Prozent
überdurchschnittlich hoch. In Köln, Dresden, München und Frankfurt am
Main liegen Immobilienkäufer mit Blick auf die Tilgung im Mittelfeld.
Am langsamsten führten im ersten Halbjahr 2015 die Hamburger und
Düsseldorfer ihre Darlehen zurück. Im Vergleich zu 2010 ist die
Tilgungsleistung mit Ausnahme von Dresden in allen acht untersuchten
Großstädten angestiegen: So tilgten die Dresdner seit Anfang des
Jahres mit durchschnittlich 2,92 Prozent, während sie 2010 mit 3,24
Prozent die mit Abstand höchsten Tilgungsraten vereinbarten. Danach
folgten in 2010 die Münchner (2,63 Prozent) und Frankfurter (2,61
Prozent).

Die durchschnittliche Anfangstilgung für acht ausgewählte Städte im
Überblick (Stand: 1. Halbjahr 2015)

1. Stuttgart: 3,20 Prozent
2. Berlin: 3,00 Prozent
3. Dresden: 2,92 Prozent
4. Köln: 2,92 Prozent
5. Frankfurt am Main: 2,81 Prozent
6. München: 2,81 Prozent
7. Düsseldorf: 2,76 Prozent
8. Hamburg: 2,55 Prozent

Über die Interhyp Gruppe
Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an den
Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und
institutionelle Partner wendet, hat 2014 ein Baufinanzierungsvolumen
von 11,2 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400
Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte
Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das
Unternehmen beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit
86 Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner
präsent.

Pressekontakt:
Heidi Müller, Pressesprecherin, Telefon (089) 20 30 7 - 13 05,
E-Mail: heidi.mueller@interhyp.de; www.interhyp.de