Starwood Capital Group-Brookfield JV beschließt den Verkauf des Interhotel-Portfolios in Deutschland

Greenwich, Connecticut (ots/PRNewswire) - Starwood Capital Group,
eine führende globale private Investmentgesellschaft, und Brookfield
Property Partners (NYSE: BPY; TSX: BPY.UN), eine der weltweit größten
Firmen für gewerbliche Immobilien, gaben heute über separate
kontrollierte Tochterunternehmen eine Vereinbarung zum Verkauf des
Interhotel-Portfolios an FDM Management bekannt, einer
Zwischengesellschaft, die von Foncière des Regions und
institutionellen Investoren geschaffen wurde. Die Konditionen der
Transaktion, die im August 2016 abgeschlossen werden soll, wurden
nicht mitgeteilt.

Das Portfolio umfasst neun Hotels mit 4.131 Zimmern und
Top-Einzelhandelsstandorte mit einer Fläche von ca. 157.000
Quadratfuß (ca. 14.600 qm), die sich in großen Städten im gesamten
Osten Deutschlands befinden. Sechs verschiedene Marken sind im
Portfolio vertreten, darunter die vier Flaggschiffe Westin, Park Inn,
Ibis und Radisson Blu. Das Portfolio beinhaltet das Park Inn Berlin
mit 1.012 Zimmern, das Berlins höchstes bewohnbares Gebäude ist und
am Alexanderplatz liegt, einer der populärsten Einkaufslagen der
Stadt. Zu den weiteren Immobilien gehören die 5-Sterne-Hotels Westin
Grand Berlin, Westin Leipzig und Westin Bellevue Dresden.

Der Starwood Distressed Opportunity Fund IX (SOF IX), ein von der
Starwood Capital Group gemanagter Anlagefonds, erwarb im Jahr 2012
einen bedeutenden Anteil an den vorrangigen Verbindlichkeiten, die er
sich am Interhotel-Portfolio mit einem Diskont unter dem Nennwert
sichergestellt hat, nachdem das Insolvenzverfahren begonnen hatte.
SOF IX erwarb anschließend einen 50 %-igen Anteil mit einem Diskont
am Junior C Note des Portfolios. Nach diesem Vorgang hat SOF IX
gemeinsam mit Brookfield, einem bestehen Eigentümer des Junior C
Note, über ein 50/50 Joint Venture (JV) ein Gebot für das Portfolio
unterbreitet. Das JV hatte in der Auktion Erfolg und ein
verbindlicher Vertrag zum Erwerb des Portfolios wurde unterzeichnet.
Das Insolvenzverfahren wurde im Jahr 2015 aufgehoben und danach
übernahm das JV die vollständigen Eigentumsrechte am Portfolio.

"Durch unsere Kombination aus Expertise im Gastgewerbe und im
Finanzbereich waren wir in der Lage, den Wert eines erstklassigen
Hotel-Portfolios in starken deutschen Märkten mit verschiedenen
Marken und Entwicklungsmöglichkeiten zu erkennen und zu erschließen",
sagte Nick Chadwick, Vice President bei der Starwood Capital Group.
"Wir sind insbesondere stolz darauf, dass wir das Potenzial von
Berlin - eine der dynamischsten Städte der Welt - als einen äußerst
wachstumsstarken Markt für Hotellerie sowie den Einzelhandel erkannt
haben. Wir freuen uns, dass unsere Prognose wie erwartet eingetroffen
ist und letztendlich unseren Investoren zugutekommt, und wir sind
gespannt darauf, was die Zukunft für diese Anlagewerte unter der
kompetenten Leitung von FDM Management bereithält."

Das Interhotel-Portfolio bildet das jüngste erfolgreiche
Investment in der Hotelbranche für die Starwood Capital Group, die
seit ihrer Gründung weltweit Immobilienanlagen in Höhe von mehr als
77 Milliarden USD erworben hat, unter anderem rund 2.600 Hotels und
Resorts.

In einer separaten Transaktion vereinbarten Starwood Capital Group
und Brookfield über kontrollierte Tochtergesellschaften den Verkauf
des Mercure Hotel Kongress Chemnitz mit 386 Zimmern an Event Hotels.

Jones Lang LaSalle, Eastdil Secured und Freshfields Bruckhaus
Deringer unterstützen als Berater den Verkauf des
Interhotel-Portfolios.

Über Starwood Capital Group

Die Starwood Capital Group ist eine private Investmentgesellschaft
und konzentriert sich in erster Linie auf globale
Immobiliengeschäfte. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Greenwich,
Connecticut, unterhält mit seinen Tochtergesellschaften weltweit 10
Büros in vier Ländern. Derzeit beschäftigt es mehr als 2.100
Mitarbeiter. Seit ihrer Gründung im Jahr 1991 hat die Starwood
Capital Group mehr als 33 Milliarden USD an Beteiligungskapital
aufgebracht und verwaltet gegenwärtig Vermögenswerte von über 53
Milliarden USD. Das Unternehmen investiert auf weltweiter Basis in
nahezu alle Immobilienkategorien und verlagert seine Anlageklassen,
geografischen Schwerpunkte sowie Kapitalpositionen je nach der
Entwicklung der Risiko-Renditedynamik. Die Starwood Capital Group und
ihre Tochtergesellschaften haben in den letzten 25 Jahren eine
erfolgreiche Anlagestrategie umgesetzt, die den Aufbau von
Unternehmen auf der Grundlage von Immobilienportfolios sowohl in
privaten als auch in öffentlichen Märkten umfasst. Zusätzliche
Informationen finden Sie unter starwoodcapital.com.

Über Brookfield Property Partners

Brookfield Property Partners ist eines der größten Unternehmen der
Welt für gewerbliche Immobilien mit einem gesamten Anlagevermögen in
Höhe von über 65 Milliarden USD. Wir sind Eigentümer, Betreiber und
Investor im Bereich kommerzielle Immobilien und verfügen über ein
diversifiziertes Portfolio, das 150 Premium-Büroimmobilien und mehr
als 120 erstklassige Einkaufszentren rund um den Globus umfasst. Wir
halten ebenfalls Anteile an Mehrfamilienhäusern,
Triple-Net-Lease-Immobilien, Industrie- und Gastgewerbeimmobilien
sowie Selbstlager-Standorten. Brookfield Property Partners ist das
börsennotierte Flaggschiff-Immobilienunternehmen von Brookfield Asset
Management, einem führenden globalen Unternehmen, das im Bereich
Alternative Asset Management aktiv ist und ein Vermögen in Höhe von
rund 225 Milliarden USD verwaltet.

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Tom Johnson oder Patrick Tucker
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