Die anspruchsvolle Generation 45+: Unabhängigkeit und Altersvorsorge sollen gleichzeitig funktionieren

Hamburg (ots) -

- Wohnimmobilien erfüllen Komfortwünsche und dienen der
Altersvorsorge
- Flexible Tilgung von Krediten gefragt, um unabhängig zu bleiben

Die Generation 45+ erfüllt sich Wohnwünsche und sorgt gleichzeitig
schon mal für das Seniorenalter vor: Fast jeder Zehnte in der
Altersgruppe der 45- bis 55-jährigen plant, sich eine
Eigentumswohnung zu kaufen oder sogar noch ein Haus zu bauen, um ein
Objekt zur Altersvorsorge oder eine krisensichere Anlage zu besitzen.
Das sind Ergebnisse der repräsentativen Studie "Wohneigentum und
Baufinanzierung". Das IMWF - Institut für Management- und
Wirtschaftsforschung befragte im April 2016 im Auftrag der PSD Bank
Nord 1.000 Deutsche ab 18 Jahren.

Beinahe jeder zehnte Deutsche der Generation 45+ entscheidet sich
für den Erwerb einer Eigentumswohnung (7 Prozent) oder den Bau eines
eigenen Hauses (2 Prozent). "Viele Menschen zwischen 45 und 55 Jahren
haben sich einen gewissen finanziellen Rückhalt erarbeitet, mit dem
sie sich lang gehegte Wohnträume erfüllen können", sagt Dieter
Jurgeit, Vorsitzender der PSD Bank. "Mit dem Kauf einer Immobilie
wird dann auch gleich etwas für die Altersvorsorge getan." Dass viele
Männer und Frauen dieser Altersgruppe nach mehr Wohnqualität streben,
zeigen die Umfrageergebnisse der Studie zum Thema Umzug: Demnach will
jeder dritte Deutsche zwischen 45 und 55 Jahren sich verändern, um in
einer schöneren oder größeren Wohnung leben zu können (33 Prozent).
Der Durchschnittswert bei allen Altersgruppen beträgt dagegen nur 21
Prozent.

Zu den Wohnansprüchen zählt auch die technische Ausstattung. 65
Prozent aller Deutschen ist es grundsätzlich sehr wichtig, in einer
Wohnung mit einer intelligenten technischen Ausstattung (Smart Home)
zu leben. In der 45+ Generation legt mehr als jeder Dritte (37
Prozent) Wert auf eine energiesparende Bauweise bei der eigenen
Wohnimmobilie.

Für den Entschluss zur Anschaffung einer eigenen Immobilie ist in
dieser Generation aber das Thema Altersvorsorge ausschlaggebend: Das
eigene Haus oder die eigene Wohnung werden demnach in erster Linie
als Altersvorsorgeobjekt (71 Prozent) und krisensichere Anlage (51
Prozent) gesehen. Damit sind die Prioritäten ganz anders gesetzt als
bei den jüngeren Generationen, die sich mit dem Erwerb von Eigentum
in erster Linie Unabhängigkeit vom Vermieter und Mietfreies Wohnen
wünschen.

Generation 45+ strebt nach mehr Unabhängigkeit

Doch auch bei den Älteren gibt es ein Streben nach mehr
Unabhängigkeit, allerdings in einem ganz anderen Sinne: Die
Generation 45+ wünscht sich zwar finanzielle Absicherung fürs Alter,
möchte aber zugleich nicht auf finanzielle Unabhängigkeit und
Flexibilität vollständig verzichten. Das wirkt sich bei vielen auf
Überlegungen zur Anschaffung von Wohnimmobilien aus. Eine dauerhafte
Bindung (46 Prozent) und die fehlende Flexibilität (47 Prozent)
spielen jedenfalls bei der Entscheidung gegen eine eigene Immobilie
in dieser Generation eine relativ große Rolle.

Deshalb passt es auch gut ins Bild, wenn die Generation 45+ bei
der Finanzierung von Wohnimmobilien eigene Prioritäten setzt und
großen Wert auf finanzielle Spielräume legt: Neben niedrigen
Zinssätzen (85 Prozent) und der Garantie des Zinssatzes über die
gesamte Laufzeit (67 Prozent), ist ihnen die flexible Tilgung bzw.
Sondertilgung (64 Prozent) sowie die Möglichkeit einer Volltilgung
während der Laufzeit (53 Prozent) besonders wichtig, um die Schulden
auch schneller abbauen zu können.

"Die Generation 45+ möchte beides: durch den Kauf einer Immobilie
etwas für die Altersvorsorge tun und gleichzeitig finanziell
unabhängig für andere Aktivtäten im Leben bleiben. Ich sehe es als
zentrale Aufgabe der Finanzdienstleister, sie dabei bestmöglich mit
innovativen, flexiblen Kreditoptionen zu unterstützen", sagt Jurgeit.

Seit diesem Sommer bietet die PSD Bank Nord die Möglichkeit, bis
zu sechs Mal während der Kreditlaufzeit eine Zahlungspause
einzulegen. "Eine echte Innovation, die gerade der älteren Generation
die Angst nimmt, im Ruhestand die Ratenzahlungen nicht mehr leisten
zu können. Beispielsweise können höhere Ausgaben für
Gesundheitsleistungen oder die Pflegebedürftigkeit des Partners an
die finanziellen Reserven gehen", sagt Jurgeit. Wenn ein
altersgerechter Umbau nötig wird, kommt die Wiederaufstockung des
Kredits in Frage. Und wenn dann doch mehr Geld zur Verfügung steht,
kann flexibel auch einmal mehr getilgt werden. Die PSD Bank bietet
bei Baufinanzierungen beispielsweise eine feste Rate an, die mit
einer zusätzlichen Zahlung in monatlich flexibler Höhe und auch mit
Sondertilgungen kombinierbar ist. Ein Zinsrisiko gibt es nicht, weil
die PSD Bank einen festen Topzins anbietet.

Detaillierte Informationen zur flexiblen Kredittilgung sowie ein
Erklärfilm zur sogenannten "PSD BaufinanzierungFlex" sind unter
folgendem Link zu finden: http://ots.de/4aItr

Über die Studie

Für die Studie "Wohneigentum und Baufinanzierung" befragte das
IMWF - Institut für Management- und Wirtschaftsforschung im Auftrag
der PSD Bank Nord insgesamt 1.000 Deutsche ab 18 Jahren zu ihren
Einstellungen, Zielen und Wünschen in Bezug auf ihre Wohnsituation.
Die Befragung wurde im April 2016 durchgeführt.

Über die PSD Bank Nord eG

Die PSD Bank Nord eG betreut mit 169 Mitarbeitern rund 118.000
Privatkunden in ihrem Geschäftsgebiet und zählt damit zu den größten
Genossenschaftsbanken Norddeutschlands. Die 14 bundesweit regionalen
PSD Banken (vormals Post, Spar- und Darlehnsvereine) sind eine
Direktbankengruppe im Verbund der Genossenschaftsbanken des
Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (BVR).
Die PSD Banken wurden 1872 gegründet und zählen somit zur älteste
Direktbankengruppe Deutschlands. Mehr zum flexiblen Kredit:
http://ots.de/4aItr

Pressekontakt:
PSD Bank Nord eG
Frank Neitzel
Schloßstraße 10
22041 Hamburg