Niederlande, Kroatien, Italien: Hier lohnt sich die Ferienhausvermietung im europäischen Ausland

Frankfurt (ots) - Mit der schönsten Zeit des Jahres Geld verdienen
- das geht mit einer rentablen Ferienimmobilie. Doch welcher
Ferienort im Ausland ist für den Kauf einer solchen mit
anschließender Vermietung an Urlaubsgäste besonders geeignet, lohnt
sich nur die Lieblingsinsel der Deutschen, Mallorca, oder auch das
weniger bekannte Städtchen am Gardasee? FeWo-direkt, seit 20 Jahren
Experte in der Online-Ferienhausvermietung, hat die Orte in Europa
mit dem höchsten Nachfrageanstieg auf dem Portal sowie die dort
gezahlten Durchschnittspreise seiner Reisekunden ermittelt. Eine
Analyse zeigt zudem, was ein Ferienhaus mitbringen sollte, um
möglichst viele Urlauber anzusprechen.

Wer seit 2015 im Ausland sein Urlaubshäuschen erworben hat, der
zahlte dafür laut der FeWo-direkt "Marktstudie private
Ferienimmobilien 2018" im Durchschnitt 276.500 Euro (in Deutschland:
209.500 Euro). Rund 20 Wochen im Jahr wird solch ein Feriendomizil an
Touristen vermietet, an mehreren Wochen im Jahr verbringen die für
die Studie befragten Besitzer selbst dort ihren Urlaub. Mit der
Vermietung erzielen die Studienteilnehmer im Durchschnitt 13.900 Euro
pro Jahr - knapp 15 Prozent mehr als Ferienimmobilien am Standort
Deutschland abwerfen.

Entscheidend für eine erfolgreiche und rentable Vermietung im
Ausland ist eine attraktive Umgebung und eine ansprechende
Ausstattung, wie die FeWo-direkt-Studie belegt. Demnach stehen
Strandnähe, Fern- und Meerblick aber auch Merkmale wie Klimaanlage,
Pool und Terrasse bei Urlaubern und Eigentümern hoch im Kurs.*
Während 2007 noch Ausstattungen wie Sat- oder Kabelfernsehen für 77
Prozent der Urlauber wichtig waren, werden eine hochwertige
Möblierung, moderne technische Geräte und schnelles Internet
beziehungsweise WLAN immer bedeutender. So sehr, dass die Ausstattung
im vergangenen Jahr laut einer Umfrage unter FeWo-direkt-Reisenden
für die Buchungsentscheidung sogar wichtiger war als der Mietpreis.**
Neben dem Anspruch auf eine Top-Ausstattung nimmt auch der Wunsch
nach mehr Platz zu, vor allem im Ausland präferieren
FeWo-direkt-Urlauber großzügige Unterkünfte, die mehr als 100
Quadratmeter messen.

Besonders die bei Deutschen beliebten Urlaubsreiseziele wie
Spanien, Österreich und Italien zählten laut Analyse bisher zu den
Top-10-Ländern für den Kauf von Ferienimmobilien im Ausland und
belegen dabei die ersten Ränge, gefolgt von den Niederlanden,
Kroatien und Portugal. Diese Länder sind auch bei FeWo-direkt
Urlaubern angesagt, wie der zunehmende Nachfrageanstieg zeigt:
Spitzenreiter der Top-20-Europareisezielen von FeWo-direkt-Reisenden
im Jahresvergleich 2016/2017 war das südholländische Noordwijkerhout
mit einem prozentualen Nachfragezuwachs von 625 Prozent. Auf Platz
zwei lag das kroatische Medulin. Speziell gefragt auf dem
Ferienhausportal waren aber auch die Regionen Sardinien und die
Lombardei, die sich über einen bis zu 325 Prozent höheren Zuspruch
freuen konnten. Beliebt wie eh und je blieben die Balearen - vor
allem die Buchten Cala Mendia und Cala Anguila auf Mallorca lockten
2017 noch mehr FeWo-direkt-Urlauber an ihre Strände.

Prozentualer Nachfragezuwachs auf FeWo-direkt in den
Top-20-Europareisezielen ***:

Rang / Land / Region / Ort / Prozentualer Nachfrageanstieg
(gerundet) im Jahresvergleich 2016/2017 / Durchschnittspreis pro
Person und Nacht in 2017 in Euro

1 / Niederlande / Südholland / Noordwijkerhout / 625% / 32
2 / Kroatien / Istrien / Medulin / 365% / 31
3 / Italien / Sardinien / Villasimius / 325% / 38
4 / Italien / Lombardei / Sirmione / 315% / 37
5 / Italien / Lombardei / Gargnano / 310% / 40
6 / Italien / Lombardei / Tignale / 295% / 37
7 / Italien / Venetien / Bardolino / 285% / 39
8 / Niederlande / Seeland / Bruinisse / 275% / 27
9 / Niederlande / Nordholland / Egmond aan Zee / 265% / 41
10 / Spanien / Andalusien / Torrox area / 260% / 29
11 / Niederlande / Nordholland / Wijk aan Zee / 260% / 28
12 / Spanien / Balearen / Campos Centre / 245% / 40
13 / Italien / Sardinien / Costa Rei / 235% / 34
14 / Spanien / Balearen / Cala Anguila-Cala Mendia / 230% / 44
15 / Italien / Lombardei / Gardone Riviera / 230% / 53
16 / Spanien / Balearen / Marina Manrera / 225% / 39
17 / Spanien / Balearen / Cala Llombards / 225% / 46
18 / Spanien / Balearen / Puerto de Alcudia / 220% / 42
19 / Spanien / Kanaren / Puerto del Carmen / 220% / 32
20 Spanien Balearen Can Picafort 220% 31

* Quelle: Befragung unter FeWo-direkt-Urlaubern im Oktober/November
2017 und "Marktstudie private Ferienimmobilien 2018", FeWo-direkt
** Quelle: Befragung unter FeWo-direkt-Urlaubern im Oktober/November
2017
*** Basierend auf FeWo-direkt-Daten für das Jahr 2017 im Vergleich zu
2016. Die Analyse berücksichtigt die von FeWo-direkt-Reisenden
durchschnittlich pro Person und Nacht gezahlten Mietpreise für eine
Ferienunterkunft in den genannten Destinationen im Jahr 2017.

Über die "Marktstudie private Ferienimmobilien 2018" Die Daten zur
Marktstudie über private Ferienimmobilien werden jährlich im Rahmen
einer Online-Befragung von FeWo-direkt erhoben. Die "Marktstudie
private Ferienimmobilien 2018" wurde von der dwif Consulting GmbH
durchgeführt. Im Januar 2018 wurden dafür 2.491 Eigentümer von
Ferienimmobilien zu Themen rund um den Kauf von Ferienhäusern und
-wohnungen, die Finanzierung der entsprechenden Objekte sowie deren
Nutzung als Vermietungsobjekt befragt.

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Ferienhausurlaub, ist Teil des Netzwerks von HomeAway
(www.homeaway.com), einem der führenden Unternehmen im Bereich der
Online-Ferienhausvermietung. Im HomeAway-Netzwerk stehen mehr als
zwei Millionen einzigartige Unterkünfte in 190 Ländern weltweit zur
Auswahl. Weitere Infos unter www.fewo-direkt.de.

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