Bauzinsen historisch niedrig / Bauherren und Käufer profitieren von Unsicherheit an den Märkten / Expertenprognose: Kurzfristig weiter günstig, auf Jahressicht gleichbleibend bis leicht steigend (FOTO

München (ots) -

Wer in der Frühlingszeit eine Immobilie bauen oder kaufen will,
profitiert von sehr günstigen Finanzierungsbedingungen. Die Bauzinsen
liegen wieder auf dem Niveau des Allzeittiefs, berichtet Interhyp,
Deutschlands größter Vermittler für die private Baufinanzierung. "Für
zehnjährige Darlehen sind Bestkonditionen von unter einem Prozent
aktuell möglich", sagt Mirjam Mohr, Vorständin der Interhyp AG. Zudem
wird Baugeld vorerst günstig bleiben, wie die aktuelle Umfrage von
Interhyp unter den Zinsexperten von zehn namhaften deutschen
Kreditinstituten zeigt. "Der verhaltene Konjunkturausblick, das nicht
gelöste Brexit-Thema und der Handelsstreit zwischen den USA und China
haben nicht nur die Märkte verunsichert, sondern eine Straffung der
Geldpolitik durch die Notenbanken unwahrscheinlicher gemacht. Davon
profitieren Immobilienkäufer mit Finanzierungsbedarf", so Mohr.

Beim Zinsausblick prognostizieren die für den monatlichen
Interhyp-Zinsbericht befragten Experten in den nächsten Wochen
überwiegend gleichbleibend günstige Konditionen. Auf Halbjahres- und
Jahressicht sind laut dem Zinsbericht gleichbleibende bis allenfalls
leicht steigende Zinsen zu erwarten. Immobilienkäufer müssen demnach
in 2019 keinen Preisschub beim Baugeld befürchten. Mohr: "Eine
nachhaltige Trendwende sehen wir in weitere Ferne gerückt."

Politische und wirtschaftliche Unwägbarkeiten führen zu einer
starken Nachfrage nach sicheren Anlagen, etwa den zehnjährigen
Bundesanleihen, und daher sinkenden Renditen. Weil sich die Bauzinsen
an den Renditen der langfristigen Anleihen orientieren, liegen sie
auf sehr niedrigem Niveau. Die Ankündigung der amerikanischen
Notenbank Fed, in 2019 auf weitere Zinserhöhungen zu verzichten, die
aktuellen Diskussionen über Zinssenkungen in den USA und die
Verschiebung der ersten Zinsanhebung durch die Europäische
Zentralbank (EZB) stützen das Niedrigzinsumfeld insgesamt.

Wer die günstigen Zinsen nutzen und im Frühling sein Bau- oder
Kaufprojekt starten will, sollte sorgfältig planen. "Wir raten dazu,
sich das Zinsniveau möglichst langfristig zu sichern und sich bei der
Auswahl des Kredits gut beraten zu lassen", erklärt Mohr. Wichtig ist
laut der Expertin eine hohe Tilgungsrate, um die Weichen für die
Schuldenfreiheit zu stellen. Anschlussfinanzierer sollten ebenfalls
in eine hohe Tilgung investieren. Eine Überlegung wert sind zudem
Volltilger-Darlehen. Diese sind oft besonders zinsgünstig und am Ende
der Zinsbindung vollständig abbezahlt. "Volltilger-Darlehen sind für
diejenigen sinnvoll, die sich bestmögliche Planungssicherheit
wünschen", erklärt Mohr.

Mehr zur aktuellen Zinsentwicklung sowie den Zinsbericht unter
www.interhyp.de/zins-charts in den Interhyp-Zins-Charts und im Video
mit Interhyp-Vorständin Mirjam Mohr zum aktuellen Zinsbericht unter
https://www.youtube.com/watch?v=DM_CQQafbQU

Die Interhyp Gruppe ist eine der führenden Adressen für private
Baufinanzierungen in Deutschland. Mit den Marken Interhyp, die sich
direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, hat das
Unternehmen 2018 ein Baufinanzierungsvolumen von 22 Milliarden Euro
erfolgreich bei seinen mehr als 400 Bankpartnern platziert. Dabei
verbindet die Interhyp Gruppe die Leistungsfähigkeit der
eigenentwickelten Baufinanzierungsplattform eHyp mit
kundenorientierten Digitalangeboten und der vielfach ausgezeichneten
Kompetenz ihrer Finanzierungsspezialisten. Die Interhyp Gruppe
beschäftigt etwa 1.600 Mitarbeiter und ist an 110 Standorten
persönlich vor Ort für ihre Kunden und Partner präsent.

Pressekontakt:
Britta Barlage, Interhyp, Communications and Brand Experience
Telefon (089) 20 30 7 - 13 25
E-Mail: britta.barlage@interhyp.de
www.interhyp.de

Original-Content von: Interhyp AG, übermittelt durch news aktuell