German Property Group äußert sich zur Oberen Sandstraße in Bamberg

Langenhagen-Hannover (ots) - "Die aktuelle Situation in der Oberen
Sandstraße in Bamberg finden wir sehr schade", so das Statement der
German Property Group GmbH aus Langenhagen bei Hannover. "Ziel der
German Property Group war und ist nach wie vor, das Gebäude
langfristig nutzbar zu machen", heißt es weiter. Für das Projekt
liegt eine gültige Baugenehmigung vor. Im Zuge der Werkplanung durch
ein Bamberger Architekturbüro wurden Statikgutachten erstellt. Aus
diesen geht hervor, dass ein Großteil des Gebäudes aufgrund der stark
angegriffenen Bausubstanz abgerissen werden müsse, da im Vorfeld
tragende Elemente im Gebäude entfernt wurden. Den Berichten, die
German Property Group habe selbst Wände und Deckenelemente entfernt,
widerspricht das Unternehmen. "Das ist durch einen der Vorbesitzer
geschehen. Wie es zu den gegenteiligen Annahmen kommt, können wir uns
nicht erklären", äußert sich eine Sprecherin des Unternehmens.

Um dem Verfall des Gebäudes entgegenzuwirken, hat das Unternehmen
im Oktober 2018 und Januar 2019 Termine mit Vertretern der Stadt
Bamberg wahrgenommen und dabei die ausgearbeitete Werkplanung
vorgestellt. Ziel war, gemeinsam über Lösungen zu sprechen, die
sowohl die denkmalschutzrechtlichen als auch wirtschaftlichen
Interessen berücksichtigt. Die German Property Group gab bei dem
Treffen an, aufgrund der Gutachten zweier Fachleute einen Großteil
des Gebäudes abreißen zu müssen. Lediglich Teile der unteren
Geschosse sowie der Fassade könnten erhalten bleiben. Der Rest müsse
neu gebaut werden. Die Planung für die Neugestaltung des Gebäudes
sieht Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und attraktive Wohnungen im
Neubaustandard in den oberen Geschossen vor. Mit dem Teilabriss würde
das akut einsturzgefährdete Gebäude zudem keine Gefahr mehr für
Passanten darstellen.

Während des Termins im Januar 2019 bat die Stadt Bamberg die
German Property Group inständig, keinen Antrag auf Teilabriss
einzureichen und äußerte selbst Kaufinteresse. Da leider keine
Einigung über die Kaufpreishöhe erzielt werden konnte, wurde seitens
der German Property Group der Antrag auf Teilabriss eingereicht, um
der Verkehrssicherungspflicht auch weiterhin Genüge zu tun. "Wir
gehen davon aus, dass die Stadt größere Teile des Gebäudes erhalten
möchte. Eine wirtschaftliche Entwicklung ist dann aus unserer Sicht
nicht mehr umsetzbar. Die Menschen in Bamberg müssen sich die
Wohnungen am Ende auch leisten können. Wenn unser Antrag auf
Teilabriss nicht genehmigt wird, sind wir selbstverständlich zum
Verkauf an die Stadt bereit. Das haben wir auch signalisiert",
kommentiert das Unternehmen. Im nächsten Schritt müssten sich die
Parteien auf einen Kaufpreis einigen und diesen gegebenenfalls von
einem unabhängigen Gutachter, mit dem beide Parteien einverstanden
sind, bestätigen lassen. Das ist noch nicht geschehen. "Wir sind zu
einer Einigung bereit", schließt das Unternehmen seine Stellungnahme.

Die German Property Group hat das denkmalgeschützte Objekt in der
Oberen Sandstraße in Bamberg Ende 2013 erworben. Den zuständigen
Architekten hat das Unternehmen vom Vorbesitzer übernommen und
regelmäßig Begehungen durchgeführt, um die Entwicklung des Gebäudes
voranzubringen. Wegen des baufälligen Zustands wird das Gebäude
aktuell vom Technischen Hilfswerk abgesichert. Der Betrieb in der
Oberen Sandstraße ist dadurch eingeschränkt.

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German Property Group GmbH
In den Kolkwiesen 68
D-30851 Langenhagen - Hannover

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