 euro adhoc: Vivacon AG / Sonstiges / VIVACON AG verkauft Wohnungsportfolio mit 3.862 Einheiten für rund EUR 180 Mio. im Erbbaurecht
Geschrieben am 04-12-2007 |
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europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
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04.12.2007
Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat ein weiteres
Wohnimmobilienportfolio an einen skandinavischen institutionellen
Investor veräußert. Der Gesamtbestand umfasst insgesamt 3.862 Wohn-
und Geschäftseinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt
rd. 245.000 qm. Das Portfolio befindet sich mehrheitlich in
Nordrhein-Westfalen, Norddeutschland und in Berlin. Die Transaktionen
erfolgen durch Übertragung von Gesellschaftsanteilen an den
entsprechenden Zweckgesellschaften. Der Verkauf steht noch unter dem
Vorbehalt der kartellrechtlichen Genehmigungen.
Das Verkaufsvolumen beläuft sich insgesamt auf rd. EUR 180 Mio.
Zusätzlich generiert die VIVACON AG aus dieser Transaktion jährliche
Erbbauzinseinnahmen von anfänglich rd. EUR 1,5 Mio. Die Erbbauzinsen
sind indexiert und verfügen über eine Laufzeit von 198 Jahren. Die
laufenden jährlichen Erbbauzinsen der Gesellschaft steigen auf rund
EUR 13,5 Mio. inklusive der Erbbauzinsen aus dieser Transaktion.
Die VIVACON AG hat im aktuellen Geschäftsjahr bereits über 12.400
Wohnungen verkauft. Der Immobilienbestand der Gesellschaft beträgt
nach diesem Verkauf mehr als 5.400 Einheiten. Sämtliche im Bestand
befindlichen Immobilienportfolios sind zu Anschaffungskosten bewertet
und eine bilanzielle Hochschreibung hat nicht stattgefunden. Nach
Auffassung des Vorstandes liegt der Marktwert des aktuellen
Wohnungsportfolios deutlich über dem bilanzierten Buchwert.
Der Vorstand bekräftigt die kommunizierte Gesamtjahresprognose von
einem Konzerngewinn in Höhe von EUR 54-58 Mio.
Ende der Mitteilung euro adhoc 04.12.2007 08:17:17
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ots Originaltext: Vivacon AG
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Rückfragehinweis:
Sven Annutsch
Leiter Investor Relations & Corporate Finance
Tel: + 49 221 130 5621 630
Sven.Annutsch@vivacon.de
Branche: Immobilien
ISIN: DE0006048911
WKN: 604891
Index: CDAX, Prime All Share, Classic All Share, SDAX
Börsen: Börse Frankfurt / Regulierter Markt/Prime Standard
Börse Berlin / Freiverkehr
Börse Hamburg / Freiverkehr
Börse Stuttgart / Freiverkehr
Börse Düsseldorf / Freiverkehr
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