ImmoStudie 2009: Internetportale bleiben wichtigster Kanal professioneller Immobilienvermarktung; große regionale Unterschiede bei Portalwahl und -bewertung

München (ots) - Immobilienportale sind der meistgenutzte und
wichtigste Kanal zur professionellen Vermarktung von Immobilien -
Tendenz steigend. So lautet eines der Kernergebnisse der ImmoStudie
2009 des Instituts für Wirtschaftsinformatik und Neue Medien an der
Ludwig-Maximilians-Universität München (LMU).

Vor dem Hintergrund der weiterhin zunehmenden Bedeutung des
Internets für informationsintensive Branchen wie der
Immobilienwirtschaft wurde die ImmoStudie in diesem Jahr zum zweiten
Mal durchgeführt (Ergebnisreport unter www.immostudie.de). Wie schon
2008, lagen die Schwerpunkte in der Messung der Bedeutung von
Vermarktungskanälen wie Internet, Zeitungen oder
Vermarktungsschildern für die professionelle Immobilienvermarktung
sowie im Vergleich der wichtigsten deutschen Immobilienportale, deren
Erfolgsquoten, Effizienz sowie relative Kosten. Neu in der
wissenschaftlichen Untersuchung ist 2009 erstmals der regionale
Vermarktungseinsatz von Immobilienportalen.

Einige Kernergebnisse der ImmoStudie 2009: Immobilienportale sind
der meistgenutzte und wichtigste Kanal zur professionellen
Immobilienvermarktung und führen bei guter Effizienz zu den meisten
Vertragsabschlüssen vor Vermittlerhomepages, Zeitungen und
Vermarktungsschildern. Mehr als 98% aller professionellen
Immobilienanbieter nutzen bereits Immobilienportale (2008 lag der
Wert für die Nutzung noch bei 96,5%). Zeitungen werden mit 82,9%
immer noch häufig genutzt, doch stehen bei diesem Medium aktuell hohe
Kosten einem nur durchschnittlichen Vermarktungserfolg gegenüber.

Neben der Betrachtung von Nutzungsquoten wurde auch ein Ranking
für die wichtigsten Immobilienportale abgefragt, bei dem die
Immobilienunternehmen Punkte vergeben konnten. Immobilienscout24,
Immonet.de und Immowelt gingen daraus als die drei führenden Portale
in Deutschland hervor. Die Nutzungs- und Weiterempfehlungsraten für
Immobilienportale variieren regional stark. Bei der Nutzungsquote
kristallisierte sich unter allen Befragten Immobilienscout24 mit
84,1% als führend, Immonet.de mit 73,9% als Nummer 2 und Immowelt mit
64,1% als drittes wichtiges Portal in Deutschland heraus.
Immobilienscout24 führt zwar das Portalranking an, unterliegt aber
beim Effizienzvergleich aufgrund höchster Preise. Insgesamt zeigte
sich, dass Immonet.de und Immowelt hinsichtlich der Ausgaben je
Inserat in allen Regionen deutlich günstiger sind als
Immobilienscout24. Im Bereich Crossmedia, der Kombination von Online-
und Zeitungsanzeige, bleibt Immonet.de eindeutig der führende
Anbieter in Deutschland.

Der Blick auf die Parallelnutzung von Immobilienportalen zeigt,
dass die "Ein-Portal-Strategie" ein Auslaufmodell ist: Über 56% der
befragten Immobilienanbieter nutzen mindestens drei Portale parallel.
Erfreulich wie überraschend: Trotz allgemeiner Rezession planen die
Befragten keine großen Korrekturen bei der Anzahl der Angebote und
der Ausgaben für Immobilienportale.

Die Teilnehmer der ImmoStudie sind professionelle/gewerbliche
Immobilienanbieter in Deutschland. 13.800 Unternehmen aus der
Immobilienwirtschaft wurden zur Teilnahme aufgerufen, wovon 1.523
Unternehmen teilnahmen und 1.308 in die Stichprobe miteinflossen. Die
Ergebnisse wurden über eine standardisierte Online-Umfrage generiert,
die zwischen dem 26. März und dem 20. April 2009 unter
www.immostudie.de erreichbar war.

Originaltext: LMU München | Institut für Wirtschaftsinformatik und Neue Medien
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