Bauträger, die sich auf allgemein übliche Nachfrage einstellen, werden Wachstum des chinesischen Immobilienmarkts vorantreiben

Peking (ots/PRNewswire) -

Dem am 9. Oktober von CRIC (China) Information Technology Co.,
Ltd. gemeinsam mit China Real Estate Appraisal und dem Shanghai
E-house R&D Institute herausgegebenen "Ranking chinesischer
Immobilienunternehmen für das 3. Quartal 2009 nach
Umsatzgesichtspunkten" zufolge gab es in der Rangfolge der führenden
Bauunternehmen des Landes im dritten Quartal einige tiefgreifenden
Veränderungen. Im Zeitraum Juli bis September verkaufte das schnell
wachsende Unternehmen Evergrande Real Estate 2,303 Mio. qm Nutzfläche
und erwirtschaftete damit einen Verkaufsumsatz von 12,33 Mrd. RMB. So
konnte das Unternehmen in beiden Ranglisten einen Spitzenplatz
erobern. Darüber hinaus setzten sich Bauträger wie Evergrande Real
Estate, Poly Real Estate und Gemdale am chinesischen Nationalfeiertag
an die Spitze des chinesischen Immobilienmarkts, hauptsächlich dank
des hervorragenden Preis-Leistungsverhältnisses, das diese Firmen
boten. Wie sind derartige Veränderungen auf dem chinesischen
Immobilienmarkt zu bewerten? Und welchen Einfluss werden diese
Neuerungen auf den Markt haben? Sina Leju berichtete als erstes
Nachrichtenportal von der Veröffentlichung der Studie.

"Nach einigen Monaten mit steigenden Preisen liegen die
Wohnungspreise sehr viel höher als noch vor einigen Jahren. Dennoch
ist die Nachfrage weiterhin stark. Deshalb ist es auch in Zukunft
entscheidend, der Allgemeinheit kostengünstige und hochwertige
Wohnungen zur Verfügung zu stellen", erklärte ein Analyst von Diheng
Real Estate Consulting. "Immer mehr Immobilienunternehmen versuchen
derzeit, ihren Marktanteil durch Produkte mit einem ausserordentlich
günstigen Preis-Leistungsverhältnis auszubauen. Bauträger, die die
Nachfrage der normalen Wohnungskäufer befriedigen, werden das
Wachstum des chinesischen Immobilienmarktes vorantreiben."

Xu Jiayin, Vorstandsvorsitzender von Evergrande, erklärte auf
einer Gesellschafterversammlung im Jahre 2006: "Für Chinas
Immobilienbranche ist ein neues Zeitalter angebrochen. Für die
weitere Entwicklung ist es entscheidend, unsere ganz auf hohe
Qualität ausgerichtete Strategie fortzusetzen und unsere führende
Position durch hochwertige Produkte zu stärken. Gleichzeitig müssen
wir unseren Markennamen weltweit noch bekannter machen."

In den letzten Jahren hat die Evergrande Real Estate Group ihr
Hauptziel erreicht und durch die kontinuierliche Umsetzung ihrer auf
Qualitätsstandards beruhenden Unternehmensstrategie Immobilien mit
einem guten Preis-Leistungsverhältnis auf den Markt gebracht. Das
Unternehmen setzt sich sehr stark dafür ein, bei der
Immobilienentwicklung sowohl bei Spitzenprodukten als auch bei
Mittelklasse- und bei touristisch ausgerichteten Bauprojekten hohe
Standards einzuhalten.

Chinesischen Presseberichten zufolge erklärte Xu Jiayin,
Vorsitzender der Evergrande Real Estate Group, am 25. Januar 2008 im
Rahmen der feierlichen Unterzeichnung einer strategischen Allianz,
das Unternehmen sei fest entschlossen, seinen Kunden nur
hervorragende und hochwertige Immobilien anzubieten, ganz unabhängig
davon, ob es sich dabei um Produkte der oberen oder mittleren
Preiskategorie oder um touristische Bauprojekte handele.
Wohnungseigentümer könnten sich auf Evergrande verlassen, da das
Unternehmen ausschliesslich mit bekannten Bauunternehmen
zusammenarbeite.

Brancheninsider weisen daraufhin, dass die Evergrande Real Estate
Group ihre auf höchste Qualität ausgerichtete Strategie bereits seit
vielen Jahren umsetze. Das Unternehmen hat seine Bauprojekte im
ganzen Lande unter Einhaltung hoher Qualitätsstandards erfolgreich
durchgeführt und sich in den chinesischen Grossstädten einen Namen
für hochwertige Produkte machen können. Diese setzen mittlerweile
Massstäbe in der chinesischen Immobilienbranche.

Eine vernünftige Preisgestaltung spielte ebenfalls eine wichtige
Rolle und trug dazu bei, dass die Evergrande Real Estate Group ihre
Mitbewerber überholen konnte. Die Preissetzung ist zweifellos der
entscheidendste Faktor sowohl für Käufer als auch für Verkäufer auf
dem innerchinesischen Immobilienmarkt. Als der Immobilienmarkt 2008
sowohl einen volumenmässigen als auch preislichen Rückgang der
Transaktionen verzeichnete, erwies es sich als relativ wichtig, eine
angemessene Preisgestaltung zu haben. Die Evergrande Real Estate
Group blieb deshalb in den ersten drei Quartalen 2009 dem
unternehmenseigenen Ansatz der "niedrigen Gewinnmargen" treu und
konnte folglich eine solide Leistung verbuchen, wovon letztlich auch
die Kunden profitieren konnten.

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Originaltext: Sina Leju
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