Berlin: Günstige Mieten auch in Trendbezirken

Nürnberg (ots) - Mieten in Hauptstadt liegen mit 6,56 Euro nur
knapp über Bundesdurchschnitt / Moderate Quadratmeterpreise in
zentrumsnahen Vierteln / Kaufpreise in Traditions- und Trendbezirken
hoch, ergab der Marktbericht von Immowelt.de, eines der führenden
Immobilienportale.

Wohnen in der Metropole Berlin ist im Schnitt kaum teurer als im
Rest Deutschlands. Laut Marktbericht von Immowelt.de, eines der
führenden Immobilienportale, liegt die Miete für Wohnungen in Berlin
im Schnitt bei 6,56 Euro je Quadratmeter, das ist nur knapp über dem
gesamtdeutschen Durchschnitt von 6,31 Euro. Verglichen mit Hamburg
ist Berlin sogar um knapp 3 Euro günstiger, in der Hansestadt kostet
der Quadratmeter durchschnittlich 9,36 Euro. Zwar sind die Mieten in
der Hauptstadt niedrig, allerdings verfügen die Berliner im Schnitt
lediglich über 89 Prozent der Kaufkraft des bundesdeutschen Mittels.

Sogar in den beliebten Bezirken wie Friedrichshain und Kreuzberg
kostet der Quadratmeter durchschnittlich nur 7 Euro, in Prenzlauer
Berg liegt der Preis bei 8 Euro. Etwas teurer wird es in
Berlin-Mitte, dort kostet der Quadratmeter im Schnitt 13 Euro. Je
nach Ausstattung können die Mieten auch bis auf 30 Euro klettern. In
Traditionsbezirken wie Charlottenburg, Wilmersdorf und Zehlendorf
wird es wieder preiswerter: 5 bis maximal 19 Euro kostet dort der
Quadratmeter. Richtig günstig wohnt es sich in Hellersdorf. Mit
durchschnittlich 4,28 Euro gehört der Quadratmeterpreis des östlich
gelegenen Bezirks zu den niedrigsten von Berlin.

Im Verhältnis zu den preiswerten Mieten ist Wohneigentum
vergleichsweise teuer. Mit durchschnittlich 1.962 Euro pro
Quadratmeter sind sie für eine Großstadt allerdings immer noch
günstig. Obwohl beliebte Bezirke wie Schöneberg, Friedrichshain und
Teile von Kreuzberg mit um die 2.200 Euro zu den teuersten gehören,
sind solche Preise für eine europäische Hauptstadt moderat. Eine
Wohnung gibt es auch schon für unter 1.000 Euro pro Quadratmeter, zum
Beispiel in Neukölln. Teuer sind Eigentumswohnungen in den
alteingesessenen Bezirken. Vor allem in Wilmersdorf: Dort kostet der
Quadratmeter bis zu 7.400 Euro.

Geht es darum ein Einfamilienhaus zu erwerben, müssen auch die
Berliner etwas tiefer in die Tasche greifen: Das Eigenheim kostet
durchschnittlich 361.223 Euro. Wobei in Charlottenburg
durchschnittlich 800.000 Euro und in Wilmersdorf im Schnitt sogar 1,5
Millionen für das Einfamilienhaus eingeplant werden müssen.

Ergebnis-Grafiken stehen hier zum Download bereit:

Originalmeldung:
http://www.presseportal.de/go2/Originalmeldung11052010

Über Immowelt.de:
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Originaltext: Immowelt AG
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