HypothekenDiscount: Immobilieneigentümer sollten im neuen Jahr vereinfachte KfW-Förderungen prüfen

Mannheim (ots) - Ob die Dämmung des Daches, der Austausch
undichter Fenster oder der Neukauf einer effizienten Heizungsanlage:
Immobilieneigentümer, die ihren Energieverbrauch senken möchten,
sollten bei Modernisierungsvorhaben neue Zuschüsse der Kreditanstalt
für Wiederaufbau (KfW) in Betracht ziehen. Dazu rät der
Baugeldvermittler HypothekenDiscount. Denn: Seit 2007 gelten unter
anderem verbesserte Konditionen im CO2-Sanierungsprogramm.

Neu im Programm sind Subventionen, deren Höhe von der
CO2-Einsparung abhängt. Bezuschusst werden fünf Prozent der
Investitionskosten bis 2500 Euro je Wohneinheit. Bei der Sanierung
auf Neubau-Niveau zahlt die KfW zehn Prozent der Investitionskosten -
maximal 5.000 Euro pro Wohneinheit. Nach Angaben des
Baugeldvermittlers HypothekenDiscount kann durch die Zuschüsse die
Kreditsumme für herkömmliche Modernisierungskredite erheblich gesenkt
werden. Dies spart Kreditkosten.

Auch Darlehensnehmer, die einen KfW-Kredit nutzen möchten,
profitieren von den Änderungen im neuen Jahr. So ist beispielsweise
seit 2007 keine Energieeinsparberechnung mehr nötig. Zudem entfällt
die Altersbegrenzung für auszutauschende Heizungsanlagen. Der
Baugeldvermittler HypothekenDiscount empfiehlt, die Einbindung von
KfW-Krediten zu prüfen. Ob ein KfW-Kredit oder ein herkömmlicher
Modernisierungskredit lohnt, hängt unter anderem von der
Darlehenssumme und den individuellen Tilgungswünschen ab. Derzeit
sind herkömmliche Modernisierungsdarlehen aufgrund der niedrigen
Hypothekenzinsen bereits ab rund vier Prozent zu haben. Sie kosten
damit deutlich weniger als Ratenkredite. Empfehlenswert sind
Modernisierungsdarlehen, bei denen die Bestandsimmobilie beliehen
wird, ab einer Kreditsumme von rund 25.000 Euro.

Sanierungen werden immer wichtiger. Wer in Dämmung und Heizung
investiert, erhöht den Wert der Immobilie und spart dauerhaft Kosten.
Wer eine Immobilie erwirbt, sollte sich verstärkt nach der
Energiebilanz erkundigen. Wie teuer eine Immobilie tatsächlich ist
oder wie viel Rendite sie abwirft, hängt durch die steigenden
Energiekosten entscheidend von der Energiebilanz ab.

Über HypothekenDiscount
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Originaltext: HypothekenDiscount
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