Wertschutz und Ratenabsicherung inklusive: Mit Immotrade und ACE sicher in Immobilien investieren

Frankfurt/Magdeburg (ots) - Der Erwerb einer Immobilie als private
Kapitalanlage und Altersvorsorge wird immer beliebter - nicht zuletzt
da der Staat Sanierungsmaßnahmen mit deutlichen Steuervorteilen
belohnt. Die Immotrade and Finance AG saniert vor allem
denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in den neuen Bundesländern, die
sie an private Investoren verkauft und in deren Auftrag vermietet.
Dabei überzeugt Immotrade ihre Kunden durch ein ganzheitliches
Immobilienkonzept, das dem Käufer nicht nur eine hohe Flexibilität in
der Kapitalanlage, sondern auch die größtmögliche finanzielle
Sicherheit bietet. So hat das Unternehmen die Wertschutzversicherung
Resale Protect der ACE European Group ohne Aufpreis für den Kunden in
ihr ImmoRentenkonzept integriert. Die Police schützt den
Immobilienkäufer vor finanziellen Engpässen, wenn dieser zum Beispiel
aufgrund von Arbeitslosigkeit seine Raten nicht mehr zahlen kann oder
die Immobilie gezwungenermaßen unter Wert verkaufen muss. Darüber
hinaus gewährleistet Immotrade durch einen objektübergreifenden
Mietpool, dass ein Kunde auch bei einer unvermieteten Wohnung nicht
auf Einnahmen verzichten muss. Durch spezielle Tilgungskonzepte
werden zudem kurze Darlehenslaufzeiten möglich.

Das umfassende ImmoRentenkonzept, hinter dem 25 Jahre Erfahrung in
der Immobilienwirtschaft stehen, erfreut sich wachsender Beliebtheit:
Während in 2006 insgesamt rund 250 Immobilienkunden diese Form der
Vermögensbildung nutzten, waren es allein im ersten Quartal dieses
Jahres schon 91 Kunden. Diese stammen aus allen Regionen Deutschlands
und haben einen unterschiedlichen materiellen Hintergrund: "Wir haben
festgestellt, dass immer öfter auch Personen mit mittleren Einkommen
wie Verkäuferinnen oder Handwerker eine Eigentumswohnung als
Altersvorsorge erwerben. Da sie häufig nur einen geringen
finanziellen Spielraum haben, ist es für sie besonders wichtig, dass
die Investition einschätzbar ist und sich rentiert", so Bernhard
Loibl, Vorstand der Immotrade and Finance AG. "Insbesondere die Angst
vor Arbeitslosigkeit und Arbeitsunfähigkeit lässt Interessenten
zögern, sich langfristig finanziell zu binden. Mit ACE Resale Protect
helfen wir ihnen, diese Risiken abzufangen und im Falle eines
plötzlichen Schicksalsschlags gewappnet zu sein. Unsere Kunden fühlen
sich mit einer solchen Absicherung wohler und da für sie keine
zusätzlichen Kosten anfallen, ist die Police oft ein
ausschlaggebendes Argument für einen Vertragsabschluss". Torsten
Bauer, Managing Director Accident and Health bei der ACE European
Group, ergänzt: "Vor einer unerwarteten Notsituation ist niemand
geschützt. Aber man kann Existenz sichernde Vorkehrungen für den
Ernstfall treffen. Eine gute Lage und ein einwandfreies Wertgutachten
machen daher noch keine sichere Immobilie aus. Die finanzielle
Absicherung für den Notfall ist ebenso elementar."

Notsituationen problemlos überbrücken

Seit Oktober 2006 ist die Resale Protect Police fester Bestandteil
des ImmoRentenkonzepts. Angesichts der bisher in Deutschland
einzigartigen Leistungskombination können sich Immotrade-Kunden mit
dem guten Gefühl zurücklehnen, bei ihrer Kapitalanlage absolut auf
Nummer sicher zu gehen. Sollten Krankheit oder ein Unfall zu
vorübergehender Berufsunfähigkeit führen oder sollte der Verlust des
Arbeitsplatzes die Finanzierung gefährden, kommt die Versicherung zum
Einsatz. In diesen Fällen leistet ACE einen Zuschuss zu den
Darlehensraten in Höhe von bis zu 1.000 Euro monatlich für bis zu 12
Monate in Folge und insgesamt 24 Monate innerhalb von fünf Jahren.
Damit können Versicherungsnehmer Notsituationen zumeist problemlos
überbrücken. Manchmal ist hingegen ein oft verlustreicher
Zwangsverkauf der Immobilie aufgrund andauernder Arbeitslosigkeit
oder nach dem Unfalltod eines Immobilienbesitzers unumgänglich. In
diesem Fall gleicht ACE den entstandenen Verlust mit einer Zahlung
von maximal 20.000 Euro aus.

Tritt ein Versicherungsfall ein, wickelt ACE den Schaden direkt
und unkompliziert mit dem Versicherungsnehmer ab. "Auch für uns
gestaltet sich die Zusammenarbeit mit ACE als sehr angenehm und
reibungslos", betont Bernhard Loibl. "Wir haben das Produkt in den
vergangenen Monaten mehrmals leicht modifiziert und immer bestand die
Bereitschaft bei ACE, flexibel auf unsere Wünsche einzugehen und
alles auf kurzem Weg zu regeln." Die grundlegenden
Versicherungsbedingungen wurden zu Beginn der Zusammenarbeit im
Versicherungsrahmenvertrag festgelegt und sind verbindlich für alle
Verträge. Verkauft Immotrade ein Objekt, führt das Unternehmen den
vertraglich vereinbarten Anteil des Kaufpreises einmalig an ACE ab.
Der Kunde ist dann für fünf Jahre durch Resale Protect geschützt.
"Wir haben mit Resale Protect nur einen geringen Aufwand, aber ein
zusätzliches überzeugendes Verkaufsargument, das unsere Kunden
maximal schützt", fasst Bernhard Loibl die Vorteile der
Zusammenarbeit mit ACE zusammen.

Originaltext: ACE European Group Limited
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ACE European Group Limited
Marketing Manager Accident & Health
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E-Mail: nicoletta.blaschke@ace-ina.com
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