Bevölkerungswachstum treibt Mietpreise in Deutschland

Hamburg (ots) - Im vergangenen Jahr ist laut Statistischem
Bundesamt Deutschland um knapp 200.000 Einwohner gewachsen.
Haupttreiber des Wachstums ist die Zuwanderung. Die dadurch
zusätzliche Nachfrage nach Wohnraum spiegelt sich ebenfalls in der
Entwicklung der Mietpreise in den Bundesländern wider.

Laut aktueller Zahlen des Statistischen Bundesamtes ist
Deutschland 2012 um 196.000 Einwohner auf 80,5 Millionen Menschen
gewachsen. Grund hierfür sind ausschließlich Zuwanderer, unter
anderem aus Rumänien, Polen oder den Ländern im Süden Europas. Im
Vergleich: 2011 verzeichnete das Statistische Bundesamt lediglich ein
Plus von lediglich 92.000 Personen. Dabei entfielen im vergangenen
Jahr beinahe drei Viertel der Zuwanderung auf die Bundesländer
Bayern, Baden-Württemberg und Berlin. So stieg die Zuwanderung mit
einem Plus von 76.000 Menschen in Bayern am stärksten, gefolgt von
Baden-Württemberg (plus 57.000), Berlin (plus 49.000), Hessen (plus
23.000) und Hamburg (plus 16.000). Den größten Bevölkerungsrückgang
verzeichneten die Wiesbadener Statistiker für Sachsen-Anhalt (minus
17.000).

Dieser Bevölkerungstrend spiegelt sich ebenfalls in den
Entwicklungen der Immobilienmieten in den jeweiligen Bundesländern
wider: So verzeichneten die Bundesländer mit der stärksten
Zuwanderung laut dem Immobilienportal Immonet im vergangenen Jahr
Steigerungsraten von bis zu 11 Prozent. In Bayern stiegen die
Angebotspreise für Mietwohnungen immerhin um 3,5 Prozent. Im
Nachbarland Baden-Württemberg fiel der Anstieg bereits höher aus: Mit
einem Plus von gut vier Prozent lagen die Angebotspreise für den
Quadratmeterpreis bei Mietwohnungen 2012 bei 7,47 Euro. Spitzenreiter
war 2012 allerdings die Bundeshauptstadt: Die Angebotsmieten stiegen
hier im vergangenen Jahr um rund 11 Prozent auf 7,82 Euro für den
Quadratmeter an. Im Vergleich: Sachsen-Anhalt, welches einen
Bevölkerungsrückgang meldete, verzeichnete 2012 lediglich einen
moderaten Mietpreisanstieg von 1,7 Prozent.

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Mediengruppe Madsack ist Immonet eine reichweitenstarke Plattform für
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