TÜV SÜD entwickelt Lösung zur Gebäudetechnik-Dokumentation / Expo Real 2013 - TÜV SÜD Objektbrief TGA (BILD)

München (ots) -

Mit der zunehmenden Technisierung von Gebäuden steigen auch die
Haftungsrisiken und Instandhaltungsaufwände für Immobilienbetreiber.
TÜV SÜD präsentiert auf der Münchener Expo Real erstmals ein
einheitliches Dokumentationssystem zur Risiko- und Kostensteuerung
bei der Gebäudetechnik. Vom 7. bis 9. Oktober 2013 informieren die
Experten zudem über Nachhaltigkeitszertifizierungen nach BREEAM DE,
die CO2-Bilanzierung von Gebäuden, den Marktreport
Industrieimmobilien und das Lift-Betriebsmanagement (Halle C1, Stand
322).

Immobilienbetreiber, Property Manager und technische Dienstleister
müssen eine Vielzahl von Wartungs- und Prüfpflichten erfüllen -
beispielsweise bei Aufzügen, Brandschutz- oder Klimaanlagen. "Mit dem
TÜV SÜD Objektbrief TGA haben wir dafür ein einheitliches
Dokumentationssystem mit einem webbasierten IT-Tool entwickelt", sagt
Dr. Ulrich Klotz, Leiter der Division Real Estate Service &
Infrastructure von TÜV SÜD. "Technische Anlagen und Baugruppen lassen
sich so eindeutig und übersichtlich erfassen, kennzeichnen und
katalogisieren." Der TÜV SÜD Objektbrief TGA basiert auf bestehenden
Hochbau-Normen und VDMA-Leitlinien. Er ist im Rahmen von
Pilotprojekten mit renommierten Kooperationspartnern entstanden.
Darunter sind der Projektentwickler FRANKONIA Eurobau AG aus
Nettetal, der Facility Management-Dienstleister Gegenbauer Holding SE
& Co. KG aus Berlin und der Branchenverband CAFM RING.

TÜV SÜD Objektbrief TGA - Schnittstelle zwischen Planung,
Ausführung und Betrieb

"Das strukturierte Erfassen aller Bestandsdaten ist die Basis für
das Dienstleistermanagement sowie die Risikobewertung von Objekten.
Dadurch sind effiziente Lösungen möglich, die zugleich zur
Qualitätssicherung und dem Werterhalt beitragen", sagt Klaus
Aengenvoort, Leiter AK-Technik des CAFM RING. Die Grundlage des TÜV
SÜD Objektbriefs TGA wird im Rahmen von CAFM-Connect als offene
Schnittstelle zur Verfügung gestellt und basiert auf einem
international anerkannten und verbreiteten Standard. Hersteller von
CAFM-Systemen und Datenerfassungstools sowie Immobilienbetreiber
können diese im Rahmen geeigneter Softwaresysteme kostenfrei nutzen.
CAFM-Connect ist eine Initiative des Branchenverbands CAFM RING mit
dem Ziel herstellerübergreifend kompatibler Gebäudedaten-Software
beim Computer-Aided Facility Management. Die Erfassung von
Gebäudedaten im Format von CAFM-Connect ermöglicht einen
verlustfreien Import und Export dieser Daten in die kompatiblen
Softwaresysteme.

TÜV SÜD begleitet Unternehmen entweder bei der Datenerfassung und
-strukturierung oder prüft und bestätigt in Audits, ob alle
relevanten Informationen zu Anlagen und Prüfpflichten vorliegen.
Immobilienbetreiber und FM-Dienstleister profitieren von einem
transparenten Informationsaustausch und jederzeit abrufbaren
aktuellen Daten. Dirk Otto, Regionalleiter bei Gegenbauer Facility
Management: "Als technischer Dienstleister erleichtert uns das, die
erforderliche hohe Datenqualität zu liefern, die dann von neutraler
Stelle bestätigt werden kann."

Solide Daten sind auch die zentrale Voraussetzung, wenn
beispielsweise eine Due Diligence im Rahmen von Transaktionen
benötigt wird. Dr. Ulrich Klotz von TÜV SÜD: "Der TÜV SÜD Objektbrief
TGA bündelt unsere technische Kompetenz und schafft eine verbindliche
Datengrundlage für den Gebäudebetrieb und die Immobilienbewertung."

Weitere Informationen zu den TÜV SÜD-Dienstleistungen:
www.tuev-sued.de/is.

Pressekontakt:
Dr. Thomas Oberst
TÜV SÜD AG
Unternehmenskommunikation
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