 Berliner Wohnungsmarkt: Umsatzschub vor Grunderwerbsteuererhöhung
Geschrieben am 21-03-2012 |
Berlin (ots) - In Berlin wirft die Erhöhung der Grunderwerbsteuer
ihre Schatten voraus. Wohnungskäufer drängen darauf, den Kaufvertrag
noch vor dem 1. April zu beurkunden. "Im Februar und in den ersten
Märzwochen lagen unsere Umsätze um 20 Prozent über dem Niveau des
Vorjahreszeitraums", sagt Nikolaus Ziegert, Geschäftsführer der
Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH. "Das zeigt, dass auch
eine minimale Steuererhöhung die Kaufentscheidung beeinflussen kann."
Zwar würde die Grunderwerbsteuer zum zweiten Quartal lediglich von
4,5 Prozent auf dann 5,0 Prozent angehoben. Dennoch reagierten die
Käufer empfindlich. Beim Erwerb einer Eigentumswohnung im Wert von
250.000 Euro müssten schließlich nach dem 1. April 1.250 Euro mehr an
den Fiskus abgeführt werden.
Branchenverbände wie der IVD beobachten seit mehreren Jahren, dass
nach einer Anhebung der Grunderwerbsteuer die Umsätze an den
jeweiligen Immobilienmärkten spürbar zurückgehen. In Thüringen
verzeichnete der IVD im vergangenen Jahr beispielsweise ein
Umsatzminus um 1,0 Prozent, während die Immobilientransaktionen
bundesweit um 13,1 Prozent zulegten.
Der Grund für diese Diskrepanz: Im Freistaat war die
Grunderwerbsteuer zum 7. April 2011 von 3,5 auf 5,0 Prozent erhöht
worden.
"In Berlin dürfte die künftige Wohnungsnachfrage von der
anstehenden Steuererhöhung kaum beeinflusst werden", sagt Ziegert.
Der derzeitige Andrang sei aber ein deutliches Signal, dass das Land
nicht beliebig an der Steuerschraube drehen dürfe. Eine Erhöhung auf
sieben Prozent, wie sie die SPD noch vor einigen Monaten ins Spiel
gebracht habe, könnte den Wohnungsmarkt in Berlin nachhaltig
beeinträchtigen. "Vor allem Menschen mit mittleren Einkommen, müssten
dann darüber nachdenken, ob sie sich überhaupt noch eine Wohnung in
Berlin leisten könnten."
Angesichts der steigenden Mieten in der Stadt wäre das äußerst
problematisch.
Pressekontakt:
André Schlüter
030-880 353 82
a.schlueter@ziegert-immobilien.de
Kontaktinformationen:
Leider liegen uns zu diesem Artikel keine separaten Kontaktinformationen gespeichert vor.
Am Ende der Pressemitteilung finden Sie meist die Kontaktdaten des Verfassers.
Neu! Bewerten Sie unsere Artikel in der rechten Navigationsleiste und finden
Sie außerdem den meist aufgerufenen Artikel in dieser Rubrik.
Sie suche nach weiteren Pressenachrichten?
Mehr zu diesem Thema finden Sie auf folgender Übersichtsseite. Desweiteren finden Sie dort auch Nachrichten aus anderen Genres.
http://www.bankkaufmann.com/topics.html
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail unter der Adresse: info@bankkaufmann.com.
@-symbol Internet Media UG (haftungsbeschränkt)
Schulstr. 18
D-91245 Simmelsdorf
E-Mail: media(at)at-symbol.de
385112
weitere Artikel:
- EANS-News: ANDRITZ liefert Ausrüstung für Wasserkraftwerk Beyhan-1, Türkei --------------------------------------------------------------------------------
Corporate News übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der
Emittent/Meldungsgeber verantwortlich.
--------------------------------------------------------------------------------
Unternehmen
Graz (euro adhoc) - Graz/Wien, 21. März 2012. Der internationale
Technologiekonzern ANDRITZ erhielt - im Rahmen eines Konsortiums
unter der Federführung von ANDRITZ HYDRO - von Kalehan Enerji Üretim
ve Ticaret A.S. den Auftrag zur Lieferung und Montage mehr...
- EANS-News: ANDRITZ to supply equipment for Beyhan-1 hydropower station, Turkey --------------------------------------------------------------------------------
Corporate news transmitted by euro adhoc. The issuer/originator is solely
responsible for the content of this announcement.
--------------------------------------------------------------------------------
Company Information
Graz (euro adhoc) - Graz/Vienna, March 21, 2012. International
technology Group ANDRITZ has received an order - awarded to a
consortium led by ANDRITZ HYDRO - from Kalehan Enerji Üretim ve
Ticaret A.S. to supply and install mehr...
- Energiesparen durch Bausparen / Laut aktueller Marktforschung investieren Bausparer deutlich öfter - Zwei Drittel der Heizkosten entfallen auf Wohneigentum - Hier liegt Schlüssel für Energieeffizienz Berlin (ots) -
25 Milliarden Euro gaben Hauseigentümer nach den Zahlen des
Statistischen Bundesamtes 2008 für Heizenergie aus*. Das ist fast
doppelt soviel wie im Mietwohnungsbestand. Inzwischen sind die Öl-
und Gaspreise noch höher. Kein Wunder, so die Landesbausparkassen
(LBS), dass die Energiekosteneinsparung eines der stärksten Motive
für größere Modernisierungen und Renovierungen in eigenen vier Wänden
ist. Nach Daten von TNS Infratest wollen Eigentümer mit
Bausparverträgen mehr als doppelt so oft modernisieren wie solche mehr...
- Nichtangabe von Renteneinnahmen führt zur Steuerhinterziehung Neustadt a. d. W. (ots) - Der Lohnsteuerhilfeverein Vereinigte
Lohnsteuerhilfe e.V. (VLH) informiert:
Die Finanzverwaltung wird voraussichtlich ab Mai 2012 auch die
Rentner zur Abgabe einer Steuererklärung auffordern, welche bisher
steuerlich nicht erfasst sind bzw. bisher auf ihre Rentenbezüge keine
Einkommensteuererklärung abgegeben haben. Insbesondere wird die
Finanzverwaltung hierbei auch berücksichtigen, welche Rentenbezieher
ggf. miteinander verheiratet sind und durch die Höhe ihrer bezogenen
Renten wahrscheinlich Einkommensteuer mehr...
- 'Börse Online'-Interview mit Jan-Henning Ahrens, Anwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht:
"Der Staat müsste mehr für die Finanzbildung seiner Bürger tun" Frankfurt (ots) - Beschlossene Einführung eines Finanz-TÜV mit
Skepsis betrachtet / TÜV-Prüfung kein Ersatz für individuelle
Beratung / Höhere Qualifizierungsanforderungen für Anlageberater
angemahnt / "Der Anleger muss in die Lage versetzt werden, ein
Produkt beurteilen zu können"
Die jüngst vom Bundeskabinett beschlossene Einführung eines
Finanz-TÜV betrachtet Jan-Henning Ahrens, Anwalt für Bank- und
Kapitalmarktrecht, mit Skepsis. "Ob ein bestimmtes Produkt für den
Anleger geeignet ist, richtet sich nach dessen konkreten mehr...
|
|
|
Mehr zu dem Thema Finanzen
Der meistgelesene Artikel zu dem Thema:
Century Casinos wurde in Russell 2000 Index aufgenommen
durchschnittliche Punktzahl: 0
Stimmen: 0
|
