Niedriges Zinsniveau macht Volltilger-Darlehen lukrativ: Eigentumswohnung lässt sich ohne Eigenkapital in 15 Jahren komplett finanzieren

Mannheim (ots) - Die gesunkenen Zinsen für Hypothekenkredite
ermöglichen nicht nur Einsparungen zwischen 4.000 und 10.000 Euro,
sondern zudem einen schnellen Schuldenabbau. "In vielen Städten
können normale Haushalte ohne Eigenkapital mit einem
Volltilgerdarlehen binnen 15 Jahren eine Eigentumswohnung komplett
abbezahlen", sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount.

"Häuslebauer und Immobilienkäufer, die einen Kredit aufnehmen
möchten, sind die Profiteure von den Turbulenzen an den Finanz- und
Kapitalmärkten", sagt Oppel. Finanzierungen, bei denen rund 30
Prozent des Immobilienkaufpreises als Eigenkapital eingebracht
werden, gibt es beim günstigsten Anbieter ab 4,43 Prozent. Selbst
Vollfinanzierungen über den gesamten Kaufpreis der Immobilie sind zu
Zinssätzen von rund 5 Prozent erhältlich. "In Deutschland sollten
sich Immobilieninteressenten nicht von den Nachrichten um die
US-Hypothekenkrise verunsichern lassen. Volltilgerdarlehen über den
gesamten Kaufpreis garantieren Zinssicherheit von der ersten bis zur
letzten Rate", erläutert Oppel. HypothekenDiscount rät, beim
Immobilienerwerb mindestens Maklerkosten und anfallende Provisionen
aufzubringen. Dann bewegen sich die Kreditzinsen für
Volltilgerdarlehen über den gesamten Immobilienkaufpreis um die
5-Prozent-Marke.

In vielen deutschen Städten liegen Preise für Kaufobjekte zwischen
1.000 und 2.000 Euro pro Quadratmeter. "In mittelgroßen Städten und
einigen Landeshauptstädten sind attraktive Eigentumswohnungen für
100.000 Euro erhältlich. Niedrige Immobilienpreise und günstige
Zinsen ermöglichen normalen Angestellten selbst ohne Eigenkapital den
Immobilienerwerb und damit eine sichere Investition in ihre
Altersvorsorge ", sagt Oppel.

Eine Eigentumswohnung im Wert von 100.000 Euro kann beispielsweise
mit einer 100.000-Euro-Vollfinanzierung zu 5 Prozent finanziert
werden. Für eine Monatsrate von 782 Euro lässt sich das Objekt bei
einer Anfangstilgung von rund 4,5 Prozent binnen 15 Jahren
vollständig abbezahlen.

Originaltext: HypothekenDiscount
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